 |
| Bertindak cerdas agar dapat membeli rumah tak peduli gaji kecil atau minim. |
Gaji kecil tapi tapi ingin membeli rumah? Banyak orang mengatakan tidak mungkin.
Padahal gaji 2,3, atau 4 juta sudah bisa membeli rumah.
Tentunya kita perlu strategi khusus agar rumah impian bukan lagi impian. Bagaimana caranya?
Kuncinya ada pada strategi.
Kita harus pandai mengelola keuangan. Mengelola keuangan bukan sekedar mengelola pemasukan dan pengeluaran.
Lebih dari itu, mengelola keuangan berhubungan erat dengan mengelola diri sendiri.
Tahap pertama saya menyebutnya dengan 3P: Pembebasan, Penambahan, dan Pengurangan.
Mari kita simak satu persatu.
BEBASKAN DIRI
Bebas Hutang
Yaitu kemauan untuk membebaskan diri dari segala macam bentuk hutang.Gaji sudah minim tambah ludes karena kebiasaan hutang. Padahal bukan hutang produktif.
Bebas dari hutang memberikan dampak psikologis yang sangat baik.
Orang yang mempunyai hutang tanpa disadari merasakan hidupnya berat, karena harus menanggung hutang.
Mudah-mudahan Anda bisa juga membeli rumah tanpa hutang atau nyicil ke bank.
Hidup Minimalis
Tirulah cara hidup Steve Jobs. Menurutnya, semakin sedikit barang yang kita punya, semakin kita bahagia.Belilah barang yang hanya benar-benar Anda butuhkan.
Bukan karena benda tersebut itu unik, menarik, cantik, dan seterusnya.
Bahkan mereka yang hidup minimalis selalu “mengeluarkan” barang dalam rumahnya jika mereka membeli barang yang baru.
Kurangi Mainan
 |
| Contoh mainan yang lebih baik ditunda dulu kecuali kalau sudah punya rumah sendiri. |
Punya motor keren memang tidak ada salahnya. Hanya saja orang-orang dengan mindset investor, tidak membuat ribet dengan banyaknya mainan.
Itulah sebabnya orang-orang yang benar-benar kaya, tidak memiliki mainan semacam motor atau mobil mewah.
Mereka membeli barang seperlunya saja.
Apakah Anda memiliki mainan yang memaksa Anda mengeluarkan uang?
Terbebas Dari Godaan Diskon
Anda pasti pernah jalan-jalan atau berbelanja. Lalu karena ada pesta diskon, Anda membeli barang di luar rencana.Padahal Anda tidak begitu membutuhkannya.
Kalau ingin bisa membeli rumah dengan gaji minim, Anda harus tinggalkan kebiasaan tersebut.
PENGHEMATAN
Kurangi pos-pos belanja yang bisa Anda kurangi.Sekecil apapun itu, jika dikumpulkan dalam rentang waktu yang lama akan besar pula.
Misalnya:
Sehari Anda mengeluarkan uang 2000. Dikali 1 bulan bisa mencapai 30.ooo. Dikali 1 tahun jumlahnya 360.000,-
Agar dapat mengurangi pengeluaran, berikut ini beberapa contoh yang bisa Anda lakukan.
Bandingkan Harga
Setiap kali berbelanja, selalu bandingkan harga.Saya bisa membandingkan hingga 3 tempat belanja. Mana yang lebih murah? Itulah tempat yang kita tuju.
Perbedaan 5000 hingga 10.000 memang terlihat kecil. Tapi kan bukan sekali dua kali. Ada faktor kali.
Berbelanja Di Beberapa Tempat
Kenapa harus di beberapa tempat?Perbelanjaan biasanya memberi harga murah pada produk-produk tertentu. Namun untuk produk lainnya mahal.
Anda harus mengenali produk apa saja yang murah di perbelanjaan tersebut.
Misalnya: beli produk susu di toko A. Beli makanan di toko B. Beli kebutuhan kamar mandi di toko C.
Buat Daftar Belanja
Supaya bisa membeli rumah meskipun dengan kecil, Anda harus efektik dalam berbelanja.Buatlah daftar belanja. Apa saja yang perlu Anda beli. Lalu setialah dengan daftar tersebut.
Sehingga budget belanja tidak membengkak.
Belanja di Akhir Pekan
Pernahkan Anda perhatikan iklan koran di akhir pekan? Giant, Yogya, Carrefour, Matahari, dan semacamnya memasang iklan di akhir pekan.Mereka selalu memberikan diskon di akhir pekan.
Barang kebutuhan rumah tangga maupun konsumsi dilabeli diskon. Maka jika harus berbelanja, belanjalah di akhir pekan.
Hentikan Pengeluaran Tidak Penting
Nongkrong, jalan-jalan, jajan...apakah itu semua lebih penting daripada punya rumah?Kalau memang penting bagi Anda, teruskan...
Tapi:
Jika membeli rumah lebih penting daripada itu semua, lebih baik mengurangi kegiatan tersebut.
Dengan melakukan tips-tips di atas, Anda sebenarnya sudah mengadakan penghematan besar-besaran.
Baca: Trik Membeli Rumah Tanpa Uang Muka
PENINGKATAN INCOME
Selain menghemat, cobalah untuk menambah income agar rencana membeli rumah walaupun dengan gaji kecil, benar-benar terlaksana.
Tidak perlu mengharapkan untung yang terlalu besar.
Cobalah untuk menutup salah satu pos pengeluaran Anda, misalnya untuk menutup biaya konsumsi.
Sehingga biaya konsumsi tidak lagi dari uang gaji, melainkan dari uang sampingan.
Berikut ini beberapa ide usaha sampingan yang mungkin bisa Anda jalankan.
Menjadi Agen Properti
Agen properti ngga usah daftar ke perusahaan. Bantu saja orang-orang yang perlu pertolongan.Misalnya saya pernah menjualkan sebidang tanah milik tetangga.
Mudah kok!
Anda hanya perlu mengambil gambar properti yang akan dijual. Lalu pasang di internet.
Tunggu beberapa lama. Nanti ada krang kring telepon masuk menanyakan properti yang Anda jual.
Komisi dari menjual properti lumayan besar.
Sales Desain Grafis
Kamu pasti pernah mendapatkan kartu undangan, misalnya undangan pernikahan.Nah, hampir rata-rata sales perusahaan percetakan merupakan freelancer.
Zaman sekarang banyak sekali orang yang membutuhkan jasa desain grafis. Contoh mudahnya adalah toko.
Mereka memerlukan nota.
Coba bayangkan, jika 1 toko memesan 20 nota kepada Anda... keuntungan dari 1 nota misalnya 2000...
Dikali dengan sekian banyak toko di kota Anda...
Jual Pulsa dan Kuota
Hari gini siapa sih yang ga perlu pulsa dan kuota.Carilah layanan distributor pulsa all in one. Yakni satu kartu untuk semuanya.
Memang keuntungan menjual pulsa tidak begitu besar. Paling targetnya untuk menutupi pengeluaran, misalnya bensin motor.
Tapi lumayan kan, sudah bisa stop mengambil gaji untuk bensin.
Jasa Pengetikan
Demi mampu membeli rumah walaupun dengan gaji minim, apapun bisa kamu lakukan. Termasuk menjadi tukang ketik.Apalagi jika kamu berada di lingkungan kampus.
Akan sangat mudah mencari order pengetikan.
Jasa Penerjemah
Punya kemampuan bahasa asing? Kenapa tidak dipergunakan untuk membuka jasa terjemahan.Jasa penerjemahan masih dicari banyak orang.
Andapun bisa bergabung dengan website tertentu yang mempertemukan antara penerjemah dan orang yang memerlukan jasa terjemah.
USAHA APA YANG BIASANYA PALING CEPAT MENGHASILKAN UANG?
Anda belum pernah menjalankan usaha sampingan untuk menambah gaji?
Usaha apa yang paling mudah dan cepat menghasilkan uang?
BERJUALAN dengan katalog.
Itulah jawabannya.
Hanya dengan bermodalkan katalog, saya pernah mendapatkan income sampingan sebesar 2 hingga 3 juta.
 |
| Apa yang terjadi jika melihat katalog tas selama satu jam? Ada keinginan untuk membeli! |
Jadi Agen Atau Reseller Baju
Sekarang ini banyak merek baju yang menyediakan katalog dengan model yang aduhai.Sekali lagi, katalog atau brosur adalah modal utama untuk mendapatkan uang.
Menurut survey, konsumen Indonesia sangat tertarik dengan iklan gambar. Artinya mereka sangat mudah tertarik ketika melihat gambar yang bagus.
Reseller Tas Dompet
Selain pakaian, dompet dan tas merupakan salah satu jenis barang yang dijual melalui katalog.Sebut saja sophieparis atau IFA. Mereka berjualan dengan modal katalog.
Produk Kecantikan Dan Kosmetik
Menjual produk kecantikan merupakan pilihan lain selain pakaian. Lagi-lagi Anda hanya perlu brosur dan katalog dari perusahaan kosmetik.Wardah merupakan merek kosmetik yang banyak diminati. Merekapun menyediakan katalog.
MENABUNG
Menabung, menabung, dan menabung.Hanya dengan menabung kita bisa mengumpulkan uang dari gaji minim.
Menabung koin
Ini langkah awal bagi Anda yang kesulitan menabung. Jangan buang-buang uang koin.
Setiap kali memiliki uang koin, segera masukan ke celengan. Percaya atau tidak, uang koin memiliki kekuatan finansial.
Menabung 10.000-an
Tabunglah pecahan tertentu. Misalnya pecahan uang 10.000,-, atau 20.000,- atau lainnya.
Anda yang menentukan.
Saya banyak belajar dari para investor yang menggunakan power of 20. Yakni selalu menyimpan uang 20.000,- untuk berinvestasi.
Menabung Di Bank
Entah itu koin, recehan, lembaran 10.000m- ... Anda harus menabungnya di bank. Meskipun itu, misalnya hanya 500.000,-/bulan.
Rekening yang sehat adalah rekening yang selalu diisi. Jadikan rekeningmu sehat wal afiat.
Menabung Emas
Emas mengalami kenaikan 10-15% setiap tahun. Emas dapat menjaga kekayaanmu dari gerusan inflasi.
Menabung Saham
Menabung saham masih sangat jarang dilakukan. Hanya sedikit orang saja yang melakukannya.
Padahal menabung saham jauh lebih menguntungkan daripada sekedar menabung uang.
Lagi pula, menabung saham tidak memerlukan uang yang banyak.
Ringkasan Cara Membeli Rumah Dengan Gaji Kecil
- Bebaskan dirimu dari berbagai beban hutang
- Lakukan penghematan secara besar-besaran
- Tambahkan income dengan usaha sampingan
- Menabung dengan berbagai cara
Dengan langkah-langkah di atas, membeli rumah tidak lagi menjadi masalah. Dalam beberapa tahun ke depan (biasanya 2 tahun), insyaallah niat kita membeli rumah akan terwujud meskipun gaji kita masih kecil.